林权证面积与实际面积不符是怎么回事？该怎么办？有影响吗？

在经由团体林权制度革新以后，农民朋侪家家都领到了一般深绿底色烫金大字的中华人民共和国林权证，来替代此前的自留山山林权证和责任山场承包条约，这是一本真正意义上的权属证明，具有多种用途和功效，这里不再展开细说，今天重点谈谈林权证上的面积问题。林权证面积的来龙去脉农村团体山场承包到户始于1981年的"林业三定"，在土地实行联产承包以后，林地也同步举行了到户承包，举行了稳定山权林权、划定自留山、确定林业生产责任制这三项革新，习惯称为"林业三定"。由于山场差别于土地，在其时有限条件下，是没有措施准确丈量或盘算到户面积的。

因此，在其时就接纳一种折中的方式，凭据大致的行政区划，估算各村、各组、各地块的山局面积，然后根据到场三定分山的人口，平均分配至各户，这样，各户山证面积很是平衡，大家也以为很是合理。同时，实际山场的相互相邻界线，也现场举行了确认，大多以较为显着的山岗（俗称分水）、山谷（俗称合水）为界线，确实没有显着界线的，便指树为界，山证四至界线以此为基础填写，这样便形成了具有其时特色的面积和四至界线，看山证，面积很是公正，详细到山场，与实际面积不会相符（不是实测，不行能相符）。2008年全国规模内开展团体林权制度革新，其时的指导思想就是，明晰所有权、稳定承包权、放活谋划权，以1981年"林业三定"结果为基础，完善相关林权要素，核换发新版林权证。

在其时实际操作中，已经发现由于"林业三定"到户面积未实测，存在较大差异，但到户面积很平衡，已经普遍为农户所接受认可，如果据实丈量调整，一来事情量很是庞大，二来面积变化大，反而会导致农户不适应，诱发矛盾纠纷，因此，接纳分山小班实测，按实测面积由各组林改人员同比例升降，即确保各组山局面积与实际面积一致，又确保各户面积不发生大的颠簸，在群众认可和接受的领域，这样，就造成新的林权证面积依然与实际存在差异。林权证面积禁绝，对农户的正当权益有没有影响？林权证面积禁绝，对农户的正当权益有没有影响，说没有，那是自欺欺人，说有影响，其实也不大，为什么这么说呢？说有影响，那是指山场流转，在举行山场流转的时候，是必须对山局面积举行实测的，这样就会对农户发生影响，因为实测只有两种效果，要么偏大，要么偏小，是不行能一模一样的。

如果偏大，农户会增加收益，如果偏小，就会受到损害，但事实就是这样，确实也没有好的措施应对。说没有影响，那是现在许多的涉林补助，都是根据林权证面积发放，而林权证面积都是凭据1981年到场三定入口均分的，大家早已接受，而且很合理，所以影响不大。林权证的面积禁绝，需要不需要纠正？再有就是明知有误的林权证面积，需要不需要修正调整？下层林业认为，基础没有须要，农户自行谋划自家山场可以依据四至界线，无需过于在意数字面积。

但在流转或开展某些谋划运动时，需要据实纠正。林权流转林权流转时有明确要求，所有小班必须实地域划，这样地块的面积便会一目了然，自动生成（现在的绘图软件就是这样），也给流转双方提供公正合理的生意业务参考，如实反映流转山场的真实情况，双方可以就流转金额通过协商的方式寻找平衡点。申报项目这里所指的申报项目是指农户单独造林之类的项目，因为这些项目在验收时也是需要现场区划验收，这样面积也会自动生成，形成实事求是的造林面积，这也是造林验收事情的要求。

固然如果大部门农户都要求修正面积，也是可以的，下层林业认为，既然修正面积，就会有增有减，因为整个村民组面积是准确的，需要整组推进，统一调整，事情开展前需要村民组成员开会同意并签字，大家对各自山局面积增减需要客寓目待，否则会造成矛盾隐患。因此，下层林业小我私家看法：农民朋侪林权证面积主要是依据“林业三定”而来，与实际面积可能存在不太相符的现象，对农民朋侪的权益基本没有什么影响，无需修正；但在举行林权流转、农户单独申报项目、以及大多数农户要求修正时，是可以据实修正调整的。

本文来源：welcome欢迎光临威尼斯-www.nhysjy.com