小议地下室渗漏的原因及其抗渗漏处理措施

概要：随着改革开放政策的大大发展，城乡建设的高层建筑日益激增，为解决问题人民防空以及高密度居住于人群的公共设施的停车场地等工程，设计上大都考虑到了地下室工程组成部分。所以，人防地下室工程在很多工程中经常出现。由此而带给的地下室以防渗水质量指标工作面对更加面对严竣的考验。

众周熟知，导致建筑物地下室渗漏、漏水的原因是多方面的，但我指出最显然的原因还是人们对透气施工的了解及态度问题。本文在近几年的施工实践中，通过分析产生渗水的原因，找到掌控对策，从而强化施工中质量掌控和技术改良，接到了一些效益。关键词：地下室渗水原因解决问题0章节随着城市建设的发展，更加多的高层、超高层建筑大大竣工，地下车库、地下用房等也随之激增，地下室渗水现象也非常广泛，沦为质量通病之一。尤其是地下水位低、又是硬土地恩，设计、施工原因产生的下陷失衡、混凝土板裂缝、混凝土振捣不密实等产生的渗水现象也非常广泛，治漏堵漏费用也非常低，相当严重的有些甚至还影响用于功能。

1产生渗水的原因1.1设计原因1.1.1变形缝留设不合理根据规范拒绝，对钢筋混凝土结构板墙仅次于变形缝间距规定为20-45m之间，但实际中往往将范围缩放1-2倍，甚至不出后倒入带上，而也不采行其他的技术措施，虽然给施工带给了便利，但也给渗水拔了隐患。1.1.2设计配筋不出合理由于设计配筋不出合理，使得其对混凝土的约束起到增加，随着干缩的产生、温度变形、应力集中，使混凝土产生裂缝，留给渗水的隐患。

1.2施工原因1.2.1变形缝设置处理不当①根据设计拒绝不应另设变形缝，如后倒入针，一般要经40-60d才能施工。工期缩短，如果因基层清扫或浇捣很差不会留给渗水隐患；再行如沉降缝，一般要到主楼封顶后才能施工，这样工期更长；如施工失当也不会留给渗水隐患。②不平施工针施工失当导致隐患。根据现行施工惯例，施工底版时外墙板施工高度为30-50cm，再行加设一道止水片，由于底版混凝土施工多使用商品混凝土，坍落度较小，外墙板混凝土如一次振捣契衬往往较好，二次振捣给施工管理上带给了一些艰难，所以这一水平施工针处理不当往往沦为渗水的隐患。

再者，墙板施工缝处30cm凸墙与底版一起在水土保持期已完成了大部分干缩与冷缩，使新的倒入的墙板针融合后膨胀受到了下部约束，在30cm凸缝以上不易产生墙裂缝。1.2.2外墙混凝土水土保持失当导致裂开导致混凝土裂缝的原因有多种因素，除荷载外缝的分解大多是外界因素影响所致，其中由于酸化变化引发的干缩和由于温度变化引发的冷缩往往是混凝土产生裂缝的主要原因，所以水土保持失当不会导致早期酸化干裂及冷缩裂缝。1.2.3振捣施工原因导致的渗水由于施工操作者马虎，混凝土振捣不密实而造成的蜂窝①搭配水化热低的水泥，如矿渣水泥；②磨细粉煤灰，增加水泥用量，增加水化热总量，减少混凝土和易性；③外加剂，如低小减水剂，掌控用水量，减少水灰比，提高混凝土流动性；④优化砂、石级配上，掌控砂率，使混凝土为富砂浆混凝土，从而加其密实度；⑤制混凝土的入模温度，尽量减少由于混凝土内外温差而引发的冷缩；⑥优化因应比，保证混凝土的后期强度，增加由于混凝土早期强度太高而产生的冷缩裂缝。

1.3搭配特种混凝土为解决混凝土徐变产生的裂缝，使用掺加纤维来减少混凝土的抗拉、抗弯、抗裂强度等。掺加材料有金属纤维、无机纤维、有机纤维、植物纤维等等。依赖含有的纤维来抵抗混凝土内部集料间由于干缩和及徐变产生的应力集中而产生的突发事件，从而增加孔缝的产生，减少混凝土内部的密实度，增加渗水的有可能。

1.4强化施工管理和水土保持手段不管是结构上，还是配筋设计，或是提高混凝土性能方面等采行各种技术措施，最后要施工成形。强化混凝土成型过程的施工掌控，尤其是混凝土成型的水土保持也是至关重要的环节，具体措施为：1.4.1过预测计算出来，混凝土内部的温差，确认合理的水土保持方案；1.4.2根据混凝土吊装流程，合理布置测温轴和测点，根据规范拒绝，确认合理的监控目标、监控实践中和警值；1.4.3强化施工现场的管理工作：①作好技术交底工作，作好充份的的组织调度工作，严苛施工冷缝的产生；②常常检查混凝土坍落度和进模温度；③强化混凝土惜凝前二次抹面的火候掌控，避免表面下陷；④专人及时测温，发现异常，及时报警和采取有效措施；⑤专人负责管理水土保持混凝土，缩短拆模时间。1.4.4改良模板材料。

由于钢模板的保温、保温性能较好，所以地麻面等腰三角形，在混凝土内部多孔针等现象，将造成渗水。1.4.5地下室透气施工失当导致的渗水为保险起见，在结构自透气前提下，往往又设计了外墙透气，如基层处理不当或透气施工失当也将不会给渗水留给隐患。此外，由于混凝土本身性能不当产生裂缝而影响其自身的抗渗性能。

混凝土是一种非均质的静电学复合材料，由宜、液、气三相的成分构成，其中有许多大小不一、彼此相连的孔隙，孔隙和裂缝是导致混凝土渗水的主要因素，这是混凝土本身的弊端，所以如何提高混凝土的性能、增加孔缝产生、减少其密实度是外用渗水的关键所在。2解决问题通病的有效途径通过以上的分析，可以理解地下室产生渗水诸多因素，要想要确实解决问题这一难题，目前为止还没很好的办法。笔者通过近年来施工尝试，做到了些有益的改良，获得一定的效果。

2.1结构设计上做到些改良2.1.1结构上采行留设变形缝的作法按规范拒绝30mm左右留设一道伸缩缝，实际生活中往往将距离缩放，一般为50-80mm，甚至有的近150m，伸缩缝的留设固然会给施工带给困难，但是只要是严肃施工，强化管理，还是一条很有效地的途径。2.1.2强化产于配筋设计配筋上，减少产于配筋，提升抗裂性（或又称作温度筋）。

由于地下室外墙厚度（有的约500-600mm），就越薄越易裂开，所以在一些工程上，也做到了减少配上筋率，在主筋保护层内减少网片筋（4或Ф6）来减少混凝土抗裂性。当然耗资上也要低些，但是能起着防渗防漏的起到，也称得上一条有效地的途径。

2.2提高混凝土本身性能提高混凝土本身性能，提升其密实性，增加孔隙产生。地下室渗水最根本原因是由混凝土本身弊端带给的，那么，如何解决混凝土的弊端、提高混凝土的性能就沦为解决这一通病的关键。

2.2.1使用补偿膨胀混凝土来提高其性能由于膨胀水泥产量较少、价格低，所以一般来说的作法是在普通混凝土中掺加微膨胀剂UEA，使普通混凝土在干缩和冷缩过程中，利用微膨胀剂在约束条件下靠膨胀剂来补偿（抵销）这种膨胀，从而增加裂缝的再次发生与发展。2.2.2合理优化混凝土因应比地下室外墙模板最差使用木模（如九夹板），缩短拆模时间，并对模板表面施肥水土保持或悬挂草袋水土保持等，避免干缩和冷缩的发展。

2.2.3强化对后倒入针处置的质量掌控。设计在结构上采行后倒入针处置，如果处理不当，往往更容易经常出现渗水，所以一定要将基层处置好，再行用高一等级的微收缩混凝土展开吊装，同时要强化振捣和水土保持，保证不产生孔缝并使新旧混凝土面融合较好，不渗水。总结上述适当采行的措施为；配筋设计改良；结构上采行后倒入带上等处置；施工上强化管理，把好成型水土保持关口；提高混凝土的性能，增加孔缝的产生。使其密实性和抗渗性获得提高。

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